Departamento  en venta en la lucila, vicente lópez, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 285.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en la lucila, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Rawson 3500, La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lucila, USD 285.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 4.241
Mediana m²
79 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en La Lucila, con excelente ubicación. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baños completo y toilette . La unidad ofrece un hall de entrada, living comedor, cocina independiente semi integrada por medio de desayunador equipada con muebles de bajo y alto mesada , también posee un cómodo balcón con parrilla a la salida del living y otro balcón independiente a la salida del dormitorio principal. Calefacción por losa radiante con caldera dual. 2 Aire acondicionado tipo split. Expensas $250.000 / Abl $ 75.000 El edificio tiene 4 pisos y solo 2 departamentos por piso, lo que asegura mayor privacidad. Dispone de ascensor y una cochera cubierta. Se permiten mascotas. La Lucila es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y conectividad.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.507.307/mes

Necesitas ingresos por $ 10.029.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 3500, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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