Departamento  en venta en la lucila, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Departamento en venta en la lucila, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Rawson 3500, La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en La Lucila, con excelente ubicación. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baños completo y toilette . La unidad ofrece un hall de entrada, living comedor, cocina independiente semi integrada por medio de desayunador equipada con muebles de bajo y alto mesada , también posee un cómodo balcón con parrilla a la salida del living y otro balcón independiente a la salida del dormitorio principal. Calefacción por losa radiante con caldera dual. 2 Aire acondicionado tipo split. Expensas $250.000 / Abl $ 75.000 El edificio tiene 4 pisos y solo 2 departamentos por piso, lo que asegura mayor privacidad. Dispone de ascensor y una cochera cubierta. Se permiten mascotas. La Lucila es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y conectividad.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.469.633 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.469.633/mes

Necesitas ingresos por $ 9.878.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Viento) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 23 en la zona
Hausbrot La Lucila · Doctor Guillermo Rawson 36231 min · 68 m
RES · Debenedetti 36992 min · 112 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37733 min · 176 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica3 min · 208 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica8 min · 489 m
SAN NICOLAS · inicial · privada8 min · 525 m
Espacios verdes
Paseo del Viento14 min · 922 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico10 min · 636 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado11 min · 695 m
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
USD 285.000USD 275.00029 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 285.000 → USD 275.000-3.51%

Ubicacion

Rawson 3500, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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USD 275.000
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