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Terreno · 451m²
4585, Costanera Norte, Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Partido de La Costa, Buenos Aires, B7111CFX, Argentina · La Lucila del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 451 m²
Terreno en La Lucila del Mar, 451 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 271,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 288 contra USD 76 de la mediana (+277,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 480 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
4585, Costanera Norte, Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Partido de La Costa, Buenos Aires, B7111CFX, Argentina, La Lucila del Mar, Buenos Aires