Local en venta

USD 65.000

= $ 99,1 M

Cuota UVA desde $ 563.202/mes · ingresos $ 2,3 M

Local en venta en La Lucila del Mar

Venta Local En La Lucila Mendoza Al 4600

Mendoza 4600 · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lucila del Mar, 41 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A LA CALLE SOBRE LA AV MENDOZA AL 4617, ULTIMO RUBRO ESTUDIO JURIDICO, DICHO LOCAL CUENTA CON VIDRIERA AL FRENTE DE 3X2,5 RECEPCION COMERCIAL Y/O ESPACIO DE ATENCION AL PUBLICO DE 3X4, HACIA ATRAS BOX O DESPACHO PRIVADO REALIZADO CON DURLOK Y MAS AL FONDO DEPOSITO DE 6X3 CON COCINA SEPARADA Y BAÑO EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 4600, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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