venta
USD 65.000
Local en Venta en La Lucila del Mar, Partido de La Costa
La Lucila del Mar · 41 m2 · hace 14 dias
Local en venta en La Lucila del Mar
Local en La Lucila Del Mar
Mendoza al 4600 · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Lucila del Mar, 50 m² cubiertos, USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.585 de la mediana (-43,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.585
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Lucila del Mar
Descripcion
LOCAL EN EXCELENTE ZONA DE LA LUCILA Un espacio pensado para hacer crecer tu proyecto.
Con un ambiente amplio, cómodo y versátil, este local ofrece las condiciones ideales para adaptarse a múltiples rubros comerciales.
UBICACION:
Sobre calle Mendoza n4612 entre Rio Negro y Neuquén, la Lucila del Mar.
Excelente ubicación en una zona de gran circulación y constante crecimiento de La Lucila del Mar.
Rodeada de comercios y servicios, con fácil acceso a los principales puntos de la localidad y a pocos minutos de la playa.
Servicios:
Cloacas.
Sobre calle Asfaltada.
Fondo 12.5 metros por 4 metros frente
TOTAL 50 METROS
VALOR U$D 45.000
FINANCIAMIENTO ACEPTADO
ACEPTA 50 AL BOLETO Y EL RETO EN CUOTAS HASTA 18 CUOTAS.
Apto para rubros como puede ser local de ropa, ferretería o oficina!
Si deseas incluir un rubro distinto a los mencionados, envíanos un mensaje.
Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz
Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu
• Calle 2 no 7459 / San Bernardo
• Chiozza n2892/ Mar de Ajo
• Av.
Libertador n370
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza al 4600, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires
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