Local en venta en La Lucila del Mar

Local en venta en La Lucila del Mar

Local en la lucila del mar

Mendoza al 4600 , La Lucila del Mar · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

LOCAL EN EXCELENTE ZONA DE LA LUCILA Un espacio pensado para hacer crecer tu proyecto. Con un ambiente amplio, cómodo y versátil, este local ofrece las condiciones ideales para adaptarse a múltiples rubros comerciales. UBICACION: Sobre calle Mendoza n4612 entre Rio Negro y Neuquén, la Lucila del Mar. Excelente ubicación en una zona de gran circulación y constante crecimiento de La Lucila del Mar. Rodeada de comercios y servicios, con fácil acceso a los principales puntos de la localidad y a pocos minutos de la playa. Servicios: Cloacas. Sobre calle Asfaltada. Fondo 12.5 metros por 4 metros frente TOTAL 50 METROS VALOR U$D 45.000 FINANCIAMIENTO ACEPTADO ACEPTA 50 AL BOLETO Y EL RETO EN CUOTAS HASTA 18 CUOTAS. Apto para rubros como puede ser local de ropa, ferretería o oficina! Si deseas incluir un rubro distinto a los mencionados, envíanos un mensaje. Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 / San Bernardo • Chiozza n2892/ Mar de Ajo • Av. Libertador n370 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Luimar · Mendoza3 min · 168 m
La Union4 min · 244 m
La Union · Mendoza4 min · 245 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica11 min · 680 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica11 min · 680 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano11 min · 675 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico10 min · 653 m
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 4600 , La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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