Hotel en venta en La Lucila del Mar
Hotel en venta
USD 1.700.000

Hotel en venta en La Lucila del Mar

Hotel 26 hab. 3*

CONFIDENCIAL - BI68411 · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en La Lucila del Mar, 1408 m² cubiertos, USD 1.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hab.: 26 • Cat.: 3* • Estado: Muy bueno Sup. Cub.: 1408 Mts2 • Terreno: 1950 Mts2 Todas las habitaciones con  vista al mar. Solárium con piscina climatizada y jacuzzi. Piso de laja Arenero para niños. Estacionamiento propio semicubierto Internet inalámbrica Wi Fi. Posibilidad de construir 8 dptos. amplios. 15 unidades con antigüedad de 12 años y el resto con 7 años. Ultimas mejoras hace 3 años. Dpto. de propietario o encargado: 3 amb. con 2 baños. Cocina común a todos los aparts: Heladera, microondas, anafe, vajilla, etc. Piso de cerámicos en las habitaciones. Lavadero Comedor restaurado. Televisores de LED Aire acondicionado individual. Muy acreditado. Spa La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.753.067/mes

Necesitas ingresos por $ 59.012.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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