La lucila del mar zona cormercial chalet 2 amb venta
Propiedad en venta
USD 127.000

La lucila del mar zona cormercial chalet 2 amb venta

Mendoza 4837, La Lucila del , La Lucila del Mar · La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
160 m²

Descripcion

CHALET 2 AMB EN PH DESARROLLADO EN LOTE DE 8 X 22 , EN LA ZONA COMERCIAL DE LA LUCILA DEL MAR, EL MISMO SE EMPLAZA AL FONDO DE LA PARCELA, DANDO UN RETIRO DE APROXIMADAMENTE DE 9 MTS Y LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 2 LOCALES CON 4 MTS DE FRENTE CADA UNO. EL INMUEBLE EN SI ACUSA UNA ANTIGUEDAD DE 50 AÑOS APROXIMADOS Y SE COMPONE DE UNA ENTRADA VEHICULAR, LIVING DE 3X5 COMEDOR CON COCINA INCORPORADA DE 3X7, CON SALIDA A PATIO TRASERO DE 6X4 Y CUARTO DE HERRAMIENTAS, DORMITORIO DE 3X3 CON PLACARD Y BAÑO DE EPOCA COMPLETO, SE DESTACA EN SUS SERVICIOS QUE EL INMUEBLE POSEE GAS NATURAL ATENCION COMERCIANTES OPORTUNIDAD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.145.571 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.145.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.582.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 4837, La Lucila del , La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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