Terreno en venta en Saint Matthew´s Village
Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Saint Matthew´s Village

Terreno en St. Mathews Village

Lote en Venta Barrio Saint Matthews 803 m2 Pilar , Zona Norte, Saint Matthew´s Village, La Lonja · Saint Matthew´s Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
803 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Matthew´s Village, 803 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 156 contra USD 174 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 174
Mediana m²
804 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Saint Matthew´s Village

Descripcion

UNO DE LOS ULTIMOS LOTES DISPONIBLES EN BARRIO SAINT MATTHEW `S Se trata de un lote de 803 m2 • linda al fondo con el Barrio Haras La Pradera, con excelente orientación, rodeado de Casas ya terminadas Saint Matthew’s es un barrio con 227 lotes, a minutos de Panamericana con acceso desde Av. Caamaño, seguridad 24 horas, amenities y el prestigioso ST. MATTHEW `S COLLEGE a pocos pasos y con acceso desde el mismo y con beneficios en la cuota por ser Propietario. Sum con vestuarios, parrilla y piscina. Colonia de vacaciones en verano e invierno. Clases de Yoga, zumba, taekwondo, teatro para niños, etc. Cancha de futbol, plaza infantil, Pileta y SUM. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Mateo Pueyrredon CMCPSI 6.800

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada7 min · 452 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada8 min · 499 m
Espacios verdes
Plaza Pradera10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta Barrio Saint Matthews 803 m2 Pilar , Zona Norte, Saint Matthew´s Village, La Lonja, Saint Matthew´s Village, la Lonja, Buenos Aires

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