Terreno en venta en Los Troncos C.C 0, Los Troncos

Terreno en ventaen Los Troncos C.C 0, Los Troncos

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 28% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Los Troncos C.C 0.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 121202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 48.341
Tamaño normal
435 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 275
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nuevo ingreso Lote de 400 mts central en el Barrio Los Troncos. El country cuenta con instalaciones destacadas: canchas de fútbol, 8 canchas de tenis, playón multideportivo: básquet, patín y mini futbol. Cancha de futbol de césped sintético, 2 canchas de paddle,1 cancha de hockey, SUM y House con restaurante, Sauna y Finlandés. Actividades de fin de semana: Clases de GAP / STRETCHING, CROSSFIT / STRETCHING, los más pequeños tienen actividades recreativas y deportivas todos los sábado y domingo de 15.00 hs a 17.30 hs No dudes en consultarnos! Condiciones de ingreso y expensas mensuales: Al adquirir una propiedad se abonan un fee de ingreso de 60 cuotas de socio mayor (marzo de 2019 aprox usd 4.100 total). VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI • Matrícula 6213 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Troncos C.C 0

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour7 min · 462 m
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10559 min · 548 m
ChangoMas10 min · 666 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada2 min · 134 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 671 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual3 min · 220 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico7 min · 456 m
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Troncos C.C 0, Los Troncos, La Lonja, Buenos Aires

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USD 35.000
Terreno en venta
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