Terreno en venta en La Pradera
Terreno en venta
USD 185.000

Terreno en venta en La Pradera

Lote Interno en Venta - Haras La Pradera, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Haras del Pilar, Barrio la Pradera 0 · La Pradera, La Lonja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pradera, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Pradera

Descripcion

S.B: Lote venta en Haras Del Pilar B°, La Pradera. Excelente ubicación | Entorno verde | Amenities de primer nivel Oportunidad para construir tu casa en un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza. Lote interno de 1.050 m² ubicado en el Barrio La Pradera, dentro del prestigioso complejo Haras del Pilar. Características del barrio: • Seguridad 24 hs • Piscina climatizada • Gimnasio totalmente equipado • Canchas de tenis, fútbol y hockey • Drugstore y restaurante • Salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones • Entorno consolidado, ideal para familias Ubicación: • Acceso directo desde Panamericana • Excelente conexión con Ruta 25 • Zona tranquila, con fácil acceso a centros comerciales y colegios Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, infraestructura completa y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Consultanos para conocer más! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 912 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada15 min · 942 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 986 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Pilar, Barrio la Pradera 0, La Pradera, La Lonja, Buenos Aires

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