- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Barrio Privado Almahue
Terreno en venta en Barrio Privado Almahue
Terreno en Almahue
Almahue · Barrio Privado Almahue, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 891 m²
Terreno en Barrio Privado Almahue, 891 m², USD 145.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,3% por encima de la mediana del set (USD 121.500). El m² de lote sale USD 163 contra USD 142 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 121.500
- Mediana precio/m²
- USD 142
- Mediana m²
- 849 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almahue, Barrio Privado Almahue, la Lonja, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Privado Almahue