Terreno en venta en Ayres Plaza
Lindísimo Lote en Esquina Sobre Plaza en Ayres Plaza
Colectora Panamericana km.47, La Lonja, Prt. de Pilar · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 581 m²
Terreno en Ayres Plaza, 581 m², USD 210.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² de lote sale USD 361 contra USD 347 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 209.000
- Mediana precio/m²
- USD 347
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.330.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Panamericana km.47, La Lonja, Prt. de Pilar, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires