P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Paunero 2300, La Lonja
Ph en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Paunero 2300, La Lonja

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

LUMINOSO Y AMPLIO DUPLEX EN VENTA.TRES AMBIENTES. CONSTA DE PB: LIVING COMEDOR COCINA, TOILETE DE RECEPCION, PATIO Y COCHERA. PA: DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. CARACTERISTICAS. PISOS DE CERAMICOS, TERMOANQUE ELECTRICO. RAPIDO ACCESO POR SARAVI O CHILE, DESDE PANAMERICANA, A UNA CUADRA DE RUTA 8 POR DONDE PASAN VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS, CERCA DEL HOSPITAL Y UNIVERDIDAD AUSTRAL. Acepta permuta La venta de esta propiedad, está sujeta a la tramitación, por parte del propietario, del COTI (Código de transferencia de Inmueble), conforme con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS.).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paunero 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ISLAS MALVINAS · primaria · publica9 min · 556 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 DR. ARNALDO COLUSI · secundaria · publica9 min · 564 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero 2300, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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