Oficina en alquiler en Edificio Bureau Pilar
Oficina en alquiler
USD 1.400

Oficina en alquiler en Edificio Bureau Pilar

Oficina en Alquiler en El Edificio Bureau Pilar

Bureau Pilar · Edificio Bureau Pilar, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Edificio Bureau Pilar, 72 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Edificio Bureau Pilar

Descripcion

Oficina en alquiler de 72 mts2 en Bureau Pilar Cuenta con 1 cochera fija subterranea. Con un diseño que privilegia la luminosidad y la comodidad, esta oficina ofrece un ambiente propicio para actividades profesionales y administrativas. Sus pisos de parqué añaden un toque de elegancia, mientras que las instalaciones completas, que incluyen luz y aire acondicionado, están listas para ser utilizadas de inmediato. Además de sus atributos como inversión, la oficina también ofrece un entorno de trabajo óptimo para profesionales y empresas. Su ubicación en el edificio Bureau y su acceso conveniente la hacen ideal para aquellos que buscan un espacio bien situado y accesible. Con todas las instalaciones necesarias ya en su lugar, los ocupantes pueden comenzar a trabajar de inmediato sin la necesidad de realizar costosas remodelaciones o ajustes. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10 CUCICBA: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bureau Pilar, Edificio Bureau Pilar, la Lonja, Buenos Aires

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