ALQUILER DPTO 2 AMB/OFICINA AGORA 2  COCHERA PILAR
Oficina en alquiler
ARS 590.000

ALQUILER DPTO 2 AMB/OFICINA AGORA 2 COCHERA PILAR

Avenida Caamaño 1100 · la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en la Lonja, 37 m² cubiertos, ARS 590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES U OFICINA EN COMPLEJO ÁGORA II + COCHERA CUBIERTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – ÁGORA II | POLO CORPORATIVO 46 PLAZA Ubicado en el Complejo Ágora II, dentro del polo corporativo 46 Plaza, sobre Caamaño al 1100. La unidad se encuentra en primer piso y se destaca por su excelente luminosidad, amplio ventanal y vista abierta al parque, ofreciendo un ambiente confortable y agradable. Características: • Superficie cubierta: 37 m² • 2 ambientes • Cocina • Baño completo. • Amplio placard de guardado • Cochera cubierta • Muy buen estado Además de funcionar perfectamente como oficina profesional, consultorio o espacio de trabajo, por su distribución y comodidades también es una excelente opción para vivienda, ideal para quienes buscan un departamento de 2 ambientes en un entorno moderno y tranquilo. No acepta mascotas. Disponibilidad: a partir del 01/09/2026 Servicios: luz e internet Expensas: Agosto de 2026: $298.000.- Una propuesta versátil, tanto para vivir como para trabajar, dentro de un complejo moderno y en una ubicación estratégica. ¡Consúltanos para coordinar una visita ya!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 590.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala3 min · 175 m
Via Pilar3 min · 197 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 281 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caamaño 1100, la Lonja, Buenos Aires

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