Local en alquiler en La Lonja

Local en Alquiler en La Lonja, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Saravi y ruta 8 100 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lonja, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 4
Mediana m²: 204 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en La Lonja

Descripcion

Se ofrecen en alquiler 3 locales comerciales ubicados en La Lonja, Pilar, sobre calle Saraví esquina Ruta 8, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. Local 1 (primer piso): Superficie de 120 m², dos baños y vestidor. Valor: $1.200.000 mensuales, incremento cada 3 meses por IPC Local 2 (Primer piso): Superficie de 80 m², un baño y balcón con vista a calle Saraví. Valor: $1.200.000 mensuales , incremento cada 3 meses por IPC Local 3: Cuenta con una superficie de 24 m², un baño y aire acondicionado frío/calor. Valor: $800.000 mensuales, incremento cada 3 meses por IPC Los locales ofrecen gran potencial para distintos rubros comerciales, con excelente visibilidad y ubicación estratégica. Consultamos para mas informacion o coordinar una visita. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.