Venta lote terreno barrio pampa exc acceso

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BARRIO PAMPA 3400, La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
381 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Fernanda Cichelli LOTE EN VENTA EN BARRIO PAMPA. LOTE CENTRAL. EXCELENTE UBICACION BARRIO PAMPA ES UN NUEVO DESARROLLO QUE TE OFRECE MUY BAJAS EXPENSAS, ENTORNO TRANQUILO Y y MUY BUENA CONECTIVIDAD. ETAPA 3 (aun sin expensas) Se encuentra en el km 47.5 del Ramal Pilar de la Panamericana, con acceso por calle Saraví, a mts de la Ruta 8. Está rodeado de naturaleza, frente a un campo de golf (Álamos Golf Club) y surcado por un curso de agua. Queda cerca del Hospital Universitario Austral, centros comerciales (como Palmas del Pilar), shoppings, colegios y zonas gastronómicas. El barrio ha ido avanzando por etapas (Etapa 1 entregada, con familias viviendo, y fases posteriores como Etapa 2, 3. Este lote esta en ETAPA 3. BARRIO PAMPA CUENTA CON: • Calles asfaltadas. • Servicios de gas natural, agua y cloacas. • Garita / puesto de seguridad las 24 horas (enfoque de barrio semicerrado). • Importante arboleda ¨Plaza de juegos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.516 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.516/mes

Necesitas ingresos por $ 1.074.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada10 min · 620 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada10 min · 620 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada10 min · 620 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado5 min · 294 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO PAMPA 3400, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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