Oficina en venta edificio paralelo 50 sur,  pilar

Oficina en venta edificio paralelo 50 sur, pilar

Colectora Oeste Ramal Pilar 100, La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
111 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Carol Bannon OFICINA EN VENTA – EDIFICIO PARALELO 50 SUR, PILAR Amplia, luminosa y funcional oficina en venta, ubicada en el Edificio Paralelo 50 Sur uno de los edificios corporativos de primer nivel y ampliamente consolidado de Pilar. La unidad se encuentra en excelente estado, con grandes ventanales y vista al frente, que aportan muy buena luminosidad natural y un agradable entorno de trabajo. LA OFICINA CUENTA CON: • Hall de recepción. • Hall distribuidor. • 4 despachos independientes, adaptables a oficinas privadas o diferentes espacios de trabajo. • Amplio espacio de trabajo abierto, actualmente equipado con mobiliario, ideal para generar puestos de trabajo tipo box. • Cocina. • 2 baños. • Sala de máquinas independiente. • Aire acondicionado y Calefacción central. • 2 cocheras cubiertas incluidas. El Edificio Paralelo 50 se caracteriza por su excelente calidad constructiva, buena conservación y perfil corporativo, ofreciendo un entorno profesional y representativo para el desarrollo de distintas actividades. Su ubicación en Pilar permite un fácil acceso desde las principales vías de circulación de la zona, favoreciendo la llegada tanto del personal como de clientes y proveedores. Se encuentra en un sector consolidado, con buena conectividad y próximo a servicios y comercios. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su actividad profesional en un edificio consolidado y de muy buenas características. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Vital11 min · 718 m
Jumbo · Las Magnolias 69812 min · 742 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 820 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 400 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 518 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada14 min · 864 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral15 min · 964 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado7 min · 458 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado10 min · 621 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Pilar 100, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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