Quinta en venta en la lonja, pilar
Propiedad en venta
USD 125.000

Quinta en venta en la lonja, pilar

Güemes, La Lonja , La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA EN LA LONJA Excelente propiedad ubicada en La Lonja, a solo 50 metros de Ruta 8 y a 5 minutos de Palmas del Pilar. Una ubicación estratégica que combina amplitud, comodidad y potencial para desarrollar un proyecto residencial o comercial. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 900 m², con espacios interiores y exteriores que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Es una opción para vivienda familiar, alquiler temporal o proyecto de condominio, sujeto a la normativa vigente. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • 4 dormitorios • 3 baños • Amplio living • Cocina comedor • Galería semicubierta • Cochera cubierta • Lavadero • Galpón para guardado o almacenamiento • Pileta con solárium • Entrada para vehículos DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES La casa se desarrolla en dos plantas. En la planta baja cuenta con el sector de estar y comedor, cocina, baño y salida hacia la galería y el espacio exterior. En la planta alta se distribuyen los dormitorios y un baño. SUPERFICIES: • Terreno: 900 m² • Superficie cubierta total indicada en el plano: 109,69 m² • Superficie semicubierta: 31,39 m² • Superficie total entre cubierta y semicubierta: 141,08 m² • Superficie de la pileta: 36,96 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 50 metros de Ruta 8 y a solo 5 minutos de Palmas del Pilar, con cercanía a comercios, servicios y vías de acceso principales. Una propiedad con terreno amplio, pileta y espacios versátiles, que ofrece distintas posibilidades para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto a futuro. ALTEZOR PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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