Venta casa, departamentos, metalúrgica y local comercial.
Propiedad en venta
USD 500.000

Venta casa, departamentos, metalúrgica y local comercial.

El Jacaranda 700, La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lonja, USD 500.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 243,3% por encima de la mediana del set (USD 145.625).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 145.625
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
903 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Se vende complejo de unidades. Casa 175m2 PH Planta baja 50m2 PH Planta alta 50m2 Local Planta baja 81m2 Local Planta alta es vivienda de tres ambientes y 3 banos 81m2 Taller 240m2 10x24m Pergola techada 50m2 Pileta con Venecita 4x8 32m2 3 Departamentos. 1 Casa de 4 ambientes con piscina y gran parque. 1 Local a la calle sobre RP8. 1 Galpón Industrial. Son dos Lotes sobre RP8. Este espacio posee varias alternativas.. SE VENDE UNIDAD COMPLETA O POR SEPARADO Durante muchos años funciono una fabrica de aberturas y una maderera con fines de carpintería, fácilmente podría adaptarse a otros rubros. Geriátrico. Granja de rehabilitación. Industrial. Local comercial muy luminoso con persianas automática y gran vidriera! También tiene posibilidad de vivienda y luego administrar los alquileres del galpón y el local comercial junto a los departamentos Esta propiedad tiene la posibilidad de muchas alternativas de negocios. Se vende todo el complejo. Una excelente inversión. Comercializa Flores&Asociados CPMM MAT 3733 CUCIGBA MAT 9738 . Contacto Roberto Zambrano FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat: CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL Hola, mi nombre es Roberto Zambrano, estoy a disposición por cualquier consulta o dudas sobre esta propiedad, como también si desean realizar una visita a la misma.. Muchas gracias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.422.358/mes

Necesitas ingresos por $ 17.689.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Jacaranda 700, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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