Emprendimiento en venta

USD 78.349

= $ 120,9 M

Cuota UVA desde $ 686.699/mes · ingresos $ 2,7 M

Emprendimiento en venta en Chic Village · 1 ambiente

Chic Village

joaquin victor gonzalez 1850 · Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Chic Village, USD 78.349

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 53,6% desde el 20/09/2026 (de USD 168.825 a USD 78.349): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHIC VILLAGE es un prestigioso desarrollo, con excelente acceso desde Panamericana y emplazado en una de las zonas más desarrolladas de Pilar. Cuenta con diferentes tipologías de propiedades, contemplando los diversos gustos y necesidades de sus habitantes. La variedad de productos abarca desde casas de 2, 3 y 4 dormitorios con jardín, hasta cómodas unidades de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. El atractivo de este Complejo es la importante cantidad de amenities con la que cuenta: * cancha de Paddle profesional. Piscina estratégicamente ubicada en el corazón del emprendimiento. Gimnasio. SUM con amplias dimensiones. Veni a visitar la experiencia Chic!!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.872

Precio del aviso: USD 78.349
Escritura y honorarios~2%: USD 1.896
Sellos y tasas~1%: USD 783
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.746.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.587) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Escala15 min · 981 m

Educacion

PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 505 m

JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica12 min · 780 m

JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 881 m

Espacios verdes

Plaza Las Calandritas8 min · 497 m

Plaza Rivera Pinazo13 min · 834 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-53.6% total

20 de sept de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
24 de sept de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
24 de sept de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
26 de sept de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
28 de sept de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
29 de sept de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
01 de oct de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
02 de oct de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
02 de oct de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
03 de oct de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
03 de oct de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
03 de oct de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
03 de oct de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
04 de oct de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
04 de oct de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
06 de oct de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
08 de oct de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%
10 de oct de 2026USD 78.349 → USD 168.825+115.48%
12 de oct de 2026USD 168.825 → USD 78.349-53.59%

Ubicacion

joaquin victor gonzalez 1850, Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

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