Departamento en venta en Alto del Molino · 5 ambientes

Departamento en venta en Alto del Molino · 5 ambientes

Departamento en Alto del Molino - Venta con Renta

Alto del Molino, Chile 900 · Alto del Molino, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Triplex en venta CON RENTA (hasta octubre de 2026) Apto crédito Condominio en pilar, a 700mts de panamericana y chile (km 47 ramal pilar), con muy buena seguridad y entorno, proximo a todos los servicios. Departamento triplex de 4 ambientes en impecable estado. 3 dormitorios, más escritorio, moderno y funcional para una familia. Super luminoso aire acondicionado en todos los ambientes + calefaccion por caldera dual con galeria , parrilla y jardin. cochera en la puerta. 110m2 de depto mas el jardin y la terraza, total 53m2 Cloacas, luz edenor, gas natural, excelente conectividad por fibra óptica El departamento ofrece: en pb: living amplio, cocina con comedor diario, toilette y la galeria con parrilla y la vista al jardin propio, espacio para instalar un lavarropas. en la 1era planta: cuenta con 2 dormitorios con placards e interiores, mas 1 baño completo. en la 2da planta: un dormitorio amplio, con baño en suite, con gran espacio de guardado, más un escritorio, todo con ventanales super luminoso y con ventilación curzada. Las expensas incluyen el agua de la unidad. Alto del molino, ademas de una excelente ubicacion y seguridad, ofrece una pileta in-out en "L" con solarium y espacio bajo techo, un amplio salon de usos multiples con wi-fi, laundry, cancha de mini futbol, plaza de juegos infantiles y 2 hectareas de jardines parquizados. Seguridad 24 hs con control de acceso -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Eco13 min · 815 m
Via Pilar14 min · 902 m
La Escala15 min · 947 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 76 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 786 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto del Molino

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
23

El precio mediano de los departamentos en venta en Alto del Molino es USD 86.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alto del Molino, Chile 900, Alto del Molino, La Lonja, Buenos Aires

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