Departamento en venta en Club de Campo Pueyrredon · 4 ambientes

Departamento en venta en Club de Campo Pueyrredon · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Club de Campo Pueyrredon, Pilar

Club de Campo Pueyrredon , Pilar · Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Club de Campo Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 30% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 3 habitaciones en venta en Club de Campo Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo Pueyrredon , Pilar.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.667lo normal · 3.7832.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 340.435
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.842
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el Club de Campo Pueyrredon en Pilar, este departamento ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno de tranquilidad y comodidad. Con un diseño bien pensado, el departamento cuenta con tres dormitorios, incluyendo una amplia suite con baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, complementando la distribución funcional y práctica del espacio. El área social incluye un living comedor generoso, una cocina separada que ofrece privacidad . El exterior no se queda atrás, con una acogedora galería que se abre a un jardín privado, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, asegurando el confort durante todo el año. Se incluye una cochera fija descubierta, ofreciendo facilidad de acceso y estacionamiento seguro. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de Campo Pueyrredon , Pilar, Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

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