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Departamento en venta en Alto del Molino · 4 ambientes
Departamento Triplex en Venta en Alto del Molino, Pilar, G. B. a. Zona Norte
CHILE Y JOSE VERDI 900 · Alto del Molino, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 153 m²
Departamento en Alto del Molino, 4 ambientes, 111 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.072 contra USD 1.227 de la mediana (-12,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,7% desde el 21/10/2026 (de USD 124.900 a USD 119.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.227
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 124.900 → USD 119.000-4.72%
Precios en Alto del Molino
- Mediana del barrio
- USD 86.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Alto del Molino es USD 86.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alto del Molino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CHILE Y JOSE VERDI 900, Alto del Molino, La Lonja, Buenos Aires
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