Departamento en venta en Saravi Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Saravi Village · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm/balcon sum/pileta pilar

Saravi 2000 · Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 3 ambientes, 75 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 163.000). El m² sale USD 2.267 contra USD 2.110 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 163.000
Mediana precio/m²
USD 2.110
Mediana m²
76 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Saravi Village

Descripcion

EN VENTA | UNIDAD TERMINADA. Departamento de 3 Ambientes con Suite, Balcón Terraza en Condominio con ascensor. Ubicación Pilar altura km 47 de Panamericana. Viví rodeado de tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad en este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso por ascensor, con una orientación privilegiada que garantiza sol pleno durante la mañana y espectaculares vistas abiertas hacia la piscina y los jardines del complejo. La propiedad ofrece una distribución moderna y funcional. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal en suite, además de un segundo baño completo, ideal para la comodidad de toda la familia. La cocina semi integrada se conecta armoniosamente con el living-comedor mediante una práctica barra desayunadora. Está equipada con doble mesada, anafe y horno eléctricos, espacio para lavarropas y completos muebles de melamina altos y bajos, que brindan excelente capacidad de guardado. El amplio living-comedor se destaca por su luminosidad y tiene salida al balcón terraza, al igual que el dormitorio principal, permitiendo disfrutar de un espacio exterior con una vista privilegiada hacia la piscina de tamaño olímpico y los cuidados espacios verdes del complejo. La unidad cuenta además con preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split y calefacción, y cochera descubierta. Amenities Piscina de tamaño olímpico. SUM (Salón de Usos Múltiples). Vigilancia privada las 24 horas. Amplios y cuidados espacios verdes. HAY DISPONIBLES EN ESTE MISMO CONDOMINIO UNIDADES EN OBRA CON FINANCIACIÓN: 50% de anticipo y el 50% restante en 6 o 10 cuotas. CONSULTAR POR ESAS UNIDADES DE LISTA. Ubicado con excelente acceso desde Panamericana, Ramal Pilar, Km 47, este departamento combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi 2000, Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

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