Departamento en venta en Saravi Village · 3 ambientes

Venta departamento 3 amb saravi village financiado

Saravi 2000 · Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 71 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 3 ambientes, 71 m², USD 155.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 170.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.183 contra USD 2.110 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 170.500
Mediana precio/m²: USD 2.110
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Saravi Village

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES EN CONDOMINIO SARAVI VILLAGE! 2 HABITACIONES ( 1 EN SUITE). FINANCIACION : 50% ANTICIPO + 12 CUOTAS UBICADO EN 2DO PISO CON VISTA A LA GRAN PILETA DEL COMPLEJO. EXCELENTE ORIENTACION. COCINA CON BARRA DESAYUNADORA LIVING COMEDOR INTEGRADO HABITACION EN SUITE SEGUNDA HABITACION BAÑO COMPLETO BALCON ABERTURAS DVH PISOS DE PORCELANATO PRE INSTALACION PARA A/C GIFERIAS Y SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD MUEBLES DE COCINA CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO. EL COMPLEJO POSEE UN ACCESO INMEJORABLE DESDE PANAMERICANA. UBICADO ENTRE PANAMERICANA Y RUTA 8. SEGURIDAD 24HS. PILETA DE GRAN TAMAÑO • SALON DE USOS MULTIPLES.! * las fotos corresponden a la UF 75, de Tercer piso. Pero la distribucion es la misma. Tenemos unidades de 3 ambientes tanto en 1ro, 2do, como 3er piso. ( tienen diferentes valores). Tambien tenemos departamentos de 2 ambientes y deparatamentos en construccion que se comercializan de Pozo. No dudes en consultarnos!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~1%: USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.432.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,7% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saravi Village

Mediana del barrio: USD 105.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saravi Village es USD 105.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.