Departamento en venta en Saravi Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Saravi Village · 3 ambientes

Venta depto 3 amb complejo saravi village pilar

Saravi Village Km 0 · Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 3 ambientes, 82 m², USD 175.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² sale USD 2.134 contra USD 2.134 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 2.134
Mediana m²
73 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Saravi Village

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SARAVI VILLAGE LA LONJA PILAR BUENOS AIRES Un departamento para disfrutar de la vida moderna en el corazón de Saravi Village. Esta unidad de 120 m² se distribuye generosamente en tres ambientes pensados para el confort y la funcionalidad, ubicada en el primer piso de un edificio de tres niveles. El espacio habitable se compone de dos dormitorios luminosos y acogedores, ambos equipados con placard. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, brindando privacidad y comodidad. Un toilette complementan la propuesta. La cocina integrada, el living comedor y un patio con parrilla conforman las zonas de convivencia, mientras que una terraza y balcón amplían las posibilidades de disfrutar del aire libre. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado instalado, garantizando climatización óptima durante todo el año. Los ventiladores y placards en las habitaciones potencian la practicidad del día a día. La unidad cuenta con cochera. El complejo Saravi Village ofrece un estilo de vida integral con amenities de primera categoría. La pileta, cancha de tenis, cancha de paddle y área de juegos infantiles crean un ambiente familiar y recreativo. Ascensores, laundry, seguridad las 24 horas y amplias áreas verdes completan la experiencia. Gas natural y servicios de electricidad, desagüe cloacal garantizan todas las comodidades. La ubicación estratégica en el km 48,5 de la bajada Saravi, a metros de la Panamericana, posiciona esta propiedad en una zona de fácil acceso. Cercano a áreas comerciales y con salida directa a Ruta 8, permite una conexión ágil con toda la región. El complejo permite mascotas, sumando flexibilidad a la propuesta. Las expensas aproximadas son de 500.000 pesos mensuales. Una oportunidad para habitar un espacio nuevo, funcional y bien equipado en una comunidad pensada para vivir bien. Llámanos para coordinar visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.411/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco13 min · 813 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica6 min · 388 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada12 min · 795 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saravi Village

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saravi Village es USD 105.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saravi Village Km 0, Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

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