Departamento en venta en Alto del Molino · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Alto del Molino · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Alto del Molino, Pilar, G. B. a. Zona Norte

J VERDI Y CHILE 1000 · Alto del Molino, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto del Molino, 3 ambientes, 70 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.643 contra USD 1.596 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Alto del Molino

Descripcion

> EXCELENTE DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA !! > APTA CREDITO BANCARIO • YA ESCRITURADO • > REAL IMPECABLE ESTADO > DUPLEX DE 2 DORMITORIOS, CON PARRILLA, BALCON TERRAZA Y COCHERA. Aire condicionado CONDOMINIO EN PILAR, A 600MTS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 47, Grandes espacios verdes, muy amplios espacios para disfrutar fuera del departamento pero dentro de la tranquilidad del Condominio. CON MUY BUENA SEGURIDAD Y ENTORNO, PROXIMO A TODOS LOS SERVICIOS. OFRECE PILETA IN-OUT EN "L" CON SOLARIUM , Salón de Usos Múltiples , WI FI, CANCHA DE MINI FUTBOL, PLAZA DE JUEGOS INFANTILES....y lo más valorado por sus vecinos; 2 HECTAREAS DE JARDINES PARQUIZADOS con múltiples especies de arboles, arbustos con flor, gramíneas.......realmente muy bonito. La zona mas buscada de Pilar por su cercanía a centros comerciales, hospitales y colegios. >> 3 AMBIENTES CON LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS COMPLETOS CON PLACARDS E INTERIORES, 1 BAÑO COMPLETO MAS UN TOILETTE. PARRILLA, COCHERA MAS LOS AMMENITIES DEL CONDOMINIO: PILETA IN-OUT, AMPLIO SUM CON WI FI, CANCHA DE MINI FUTBOL, PLAZA DE JUEGOS INFANTILES, 2 HECTAREAS DE JARDINES MUY BONITOS, FORESTADOS. << IMPERDIBLE...... PARA VIVIR O INVERTIR (RAPIDA Y FACILMENTE ALQUILABLE) COORDINAR VISITAS con 24 hs de anticipación AL Ver datos incluso Sábados y Domingos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas en cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones . Martillero y Corredor Inmobiliario: María S. Vilariño • CMCPSI 6726 ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.816/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 827 m
Via Pilar15 min · 942 m
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J VERDI Y CHILE 1000, Alto del Molino, la Lonja, Buenos Aires

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