- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO VENTA PILAR CHIC - ESTRENAR/FINANCIA
DEPARTAMENTO VENTA PILAR CHIC - ESTRENAR/FINANCIA
Joaquin Victor Gonzalez 1800 · la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 147 m²
Departamento en la Lonja, 3 ambientes, 83 m², USD 165.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 152.500). El m² sale USD 1.988 contra USD 2.099 de la mediana (-5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.099
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Joaquin Victor Gonzalez 1800, la Lonja, Buenos Aires