Departamento en venta en Zug Verdi · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 96.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Zug Verdi · 2 ambientes

Venta departamento 2 amb pilar cochera parrilla

Verdi 3800 · Zug Verdi, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zug Verdi, 2 ambientes, 49 m², USD 96.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.959 contra USD 1.957 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.957
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zug Verdi

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN VENTA en ZUG VERDI, PILAR CON COCHERA y GRAN BALCON TERRAZA CON PARRILLA Este moderno departamento se encuentra ubicado en Pilar en una zona en pleno crecimiento, a solo 250 metros de la calle Caamaño y del KM 46 de Panamericana Ramal Pilar. Rodeado de espacios verdes, centros comerciales y excelente transporte público, este hogar ofrece una calidad de vida inigualable. Departamento de 2 ambientes con una distribución funcional y luminosa. Se ingresa al living-comedor con vista al balcón terraza y semi integrado mediante una barra a la cocina equipada con amplio espacio de guardado y con sector de lavadero con conexión para lavarropas. Gran balcón aterrazado de 19,7 m² con parrilla. La habitación principal con salida al gran balcón terraza con cómodo placard. El baño completo. Cochera en Planta Baja descubierta, con portón automático. Pileta y SUM con cocina y baño. Senderos con espacios para sentarse y fogones. El edificio posee encargado y seguridad nocturna. Aberturas de aluminio negro con vidrios dobles (DVH) y mosquiteros. Termotanque. Este departamento se entrega en excelente estado AMOBLADO como lo ves, con aire acondicionado FRIO/CALOR en ambos ambientes, cortinas, luminarias instaladas, heladera, sommier, biblioteca, mesa comedor con 4 sillas. OPORTUNIDAD de INGRESAR INMEDIATAMENTE o HACER QUE TU INVERSION RINDA DESDE EL PRINCIPIO !!! No dejes de consultar y lo visitamos !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.348.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco9 min · 570 m
Via Pilar14 min · 901 m
La Escala15 min · 951 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 223 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 775 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Verdi 3800, Zug Verdi, la Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 96.000
Departamento en venta
WhatsApp