Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes

Venta depto 2 amb c/balcón y coch- saraví village

Saravi 2000 · Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 2 ambientes, 44 m², USD 105.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.386 contra USD 2.154 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.154
Mediana m²
44 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Saravi Village

Descripcion

Venta Departamento de 2 ambientes en Saraví Village, un desarrollo de excelente calidad ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, a solo 1 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 47,5). La unidad se encuentra en un tercer piso, con una excelente orientación y vistas abiertas hacia la piscina y los espacios verdes del complejo. Superficies 44 m² cubiertos. 10 m² de balcón. Cochera descubierta fija de 12,5 m². El departamento cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con excelente iluminación natural y baño completo. Su distribución funcional y sus amplias visuales lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir. Saraví Village ofrece Seguridad y acceso controlado. Piscina. Solárium. SUM. Espacios verdes. Cocheras para visitantes. Excelente calidad constructiva. Ideal para primera vivienda, inversión o renta, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a Panamericana, centros comerciales, colegios, universidades y servicios. Consultános para conocer disponibilidad y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi 2000, Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

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