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Departamento en venta en Distrito Zug · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes, en Distrito Zug, Pilar
Venta 2 Ambientes a Estrenar en ZUG Verdi Jose Verdi 3825 Pilar · Distrito Zug, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Distrito Zug
Pide USD 84.000, un 20% menos que lo normal entre los 164 departamentos de 1 habitacion en venta en Distrito Zug publicados a menos de 10 cuadras de Venta 2 Ambientes a Estrenar en ZUG Verdi Jose Verdi 3825 Pilar.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 104.647
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.194
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Distrito Zug
El precio de departamentos de 2 ambientes en Distrito Zug esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 20,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Distrito Zug
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Zug.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Zug
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 153.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Distrito Zug.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Zug
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.468/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Distrito Zug.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Distrito Zug
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Distrito Zug.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Distrito Zug
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 131.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Distrito Zug.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta 2 Ambientes a Estrenar en ZUG Verdi Jose Verdi 3825 Pilar, Distrito Zug, La Lonja, Buenos Aires
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