Departamento 2 ambientes en alquiler en Verdi 3800, Zug Verdi

Departamento 2 ambientes en alquileren Verdi 3800, Zug Verdi

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
68 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zug Verdi

Piden de mas

Sale $ 1.160.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Zug Verdi publicados a menos de 10 cuadras de Verdi 3800.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.160.000lo normal · 1.065.590930.0001.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.065.590/mes
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.101.660
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER ZUG VERDI, PILAR CON COCHERA y GRAN BALCON TERRAZA. ALQUILER AMOBLADO . Este moderno departamento se encuentra ubicado en Pilar en una zona en pleno crecimiento, a solo 250 metros de la calle Caamaño y del KM 46 de Panamericana Ramal Pilar. Rodeado de espacios verdes, centros comerciales y excelente transporte público, este hogar ofrece una calidad de vida inigualable. Departamento de 2 ambientes con una distribución funcional y luminosa. Se ingresa al living-comedor con vista al balcón terraza y semi integrado mediante una barra a la cocina equipada con amplio espacio de guardado y con sector de lavadero. Gran balcón aterrazado de 19,7 m² con parrilla. La habitación principal con salida al gran balcón terraza con cómodo placard. El baño completo. Cochera en Planta Baja descubierta, con portón automático. Pileta y SUM con cocina y baño. El edificio posee encargado y seguridad nocturna. Este departamento se entrega en excelente estado, con aire acondicionado, cortinas y luminarias instaladas y con el mobiliario que se ve en las fotos. No incluye ropa blanca ni vajilla. Valor $ 750.000.- por mes. Alquiler anual a 2 años con ajustes trimestrales por IPC. Requisitos: demostración de ingresos comprobables, depósito en garantía de USD 700 y seguro de caución o garantía propietaria de tercero. NO se aceptan Mascotas. Apto máximo 2 personas adultas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Verdi 3800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras
Eco9 min · 570 m
Via Pilar14 min · 901 m
La Escala15 min · 951 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 223 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 775 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 750.000ARS 750.00028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%

Ubicacion

Verdi 3800, Zug Verdi, la Lonja, Buenos Aires

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