Departamento en alquiler en Distrito Zug · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 995.000
+ ARS 344.000 de expensas

Departamento en alquiler en Distrito Zug · 2 ambientes

Departamento en Alquiler 2 Ambientes con Terraza en Zug Camaño

Zug Caamaño · Distrito Zug, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Zug, 2 ambientes, 80 m², ARS 995.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER Departamento 2 1/2 amb, en el Condominio Zug Caamaño. Departamento amplio y luminoso, con posibilidad de cerrar uno de los ambiente y hacerlo de 3 ambientes. Lavadero dentro del departamento. Tiene una amplia cocina integrada con barra y lavadero independiente, así como también un espacioso balcón aterrazado cubierto con parrilla. Cochera fija en subsuelo y baulera muy amplia. Zug Caamaño está ubicado sobre la calle Verdi, a metros de la calle Caamaño. Una ubicación con excelente acceso desde Panamericana ramal Pilar (altura km 46) y a metros de centros comerciales, colegios y transporte público. Cuenta con un exclusivo espacio de 150 m2, para ser utilizado como co-working, esparcimiento o relax, con vistas al jardín y pileta común. En la planta baja del complejo, galería y mesas comunitarias que promueven el networking. Es un proyecto sustentable, construido con materiales aislantes, con aberturas DVH, paneles solares para iluminación de zonas comunes, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y sistema de separación de residuos. Cuenta con un entorno de máxima seguridad, con accesos vehiculares controlados, acceso peatonal único y cámaras de vigilancia integradas en un circuito cerrado. Agua incluida en la Expensas CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.193.950
Primer mes
$ 995.000
Deposito1mes
$ 995.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.203.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 995.000
En 3 meses
~$ 1.045.353
En 12 meses
~$ 1.212.225

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zug Caamaño, Distrito Zug, la Lonja, Buenos Aires

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