Departamento en alquiler en Distrito Zug · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 235.000 de expensas

Departamento en alquiler en Distrito Zug · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Zug Caamaño, La Lonja, Pilar

Av. Caamaño Pilar 1100 · Distrito Zug, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Zug, 1 ambiente, 31 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Monoambiente Muy Luminoso con Cochera y Amenities Premium. Excelente monoambiente en alquiler de 31 m² con cochera fija descubierta y amenities de categoría. Presentamos esta funcional y moderna unidad ubicada en el 2° piso del cotizado complejo residencial Club Bamboo de Pilar, con solo 8 años de antigüedad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un solo lugar. El departamento es 100% eléctrico y destaca por su gran luminosidad natural. Detalles del Departamento: Ambiente Principal: Muy luminoso y bien distribuido, equipado con aire acondicionado frío/calor y placard empotrado con interiores completos. Cocina Separada: Práctica cocina integrada mediante una cómoda barra desayunadora. Cuenta con anafe eléctrico y espacio exclusivo diseñado para heladera familiar. Baño: Un baño completo con bañera. Cochera: Incluye una cochera descubierta fija dentro del complejo, de muy fácil acceso y maniobra. Amenities y Servicios Premium del Complejo: El edificio ofrece una infraestructura única en el mercado, diseñada para disfrutar todo el año: Seguridad las 24 hs con control de acceso y ascensor de última generación. Piscinas: Piscina descubierta para la temporada de verano y piscina indoor (cubierta climatizada). Salud y Bienestar: Gimnasio totalmente equipado, espacio de huerta orgánica comunitaria y servicio de Laundry. Recreación: Amplio SUM y sector de parrillas con mesas de uso común (disponibles con reserva previa). Paseo Comercial en PB: Comodidad absoluta sin salir del predio, con locales comerciales operativos (veterinaria, heladería, peluquería, entre otros). Información Comercial y Ficha Técnica: Tipo de Propiedad: Departamento (Monoambiente) Superficie Total: 31 m² Antigüedad: 8 Años Baños: 1 Cochera: 1 (fija y descubierta) Valor de Expensas: $320.000 aprox. Requisitos para el ingreso: Seguro de caución o garantía propietaria. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av. Caamaño Pilar 1100, Distrito Zug, la Lonja, Buenos Aires

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