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Departamento en venta en La Lonja · 1 ambiente
Venta Monambiente en Planta Baja - Solar Azul - Pilar
Venta Monambiente en Planta Baja - Solar Azul - Pilar · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de La Lonja
Pide USD 65.000, un 9% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de Venta Monambiente en Planta Baja - Solar Azul - Pilar.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 71.282
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.063
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 600 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lonja
El precio de departamentos de un ambiente en La Lonja esta hoy en una mediana de USD 129.465, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en La Lonja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 129.465
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en La Lonja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Lonja
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.465
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Monambiente en Planta Baja - Solar Azul - Pilar, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires
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