Departamento en venta en Chic Village · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.737

Departamento en venta en Chic Village · 1 ambiente

Venta Monoambiente - Chic Village - Pilar

Joaquin Victor Gonzalez al 1800 · Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chic Village, 1 ambiente, 39 m², USD 75.737 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.942 contra USD 2.026 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 2.026
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Chic Village

Descripcion

Monoambiente en Planta Baja con Jardín a estrenar en Chic Village Pilar. El departamento cuenta con: Cocina, jardín con galería y parrilla, baño. Aberturas DVH Ubicado en un complejo residencial que cuenta con: • Centro de Deportes. • Gimnasio. -SUM (Salón de usos múltiples). • Pileta. • Pileta Semiolímpica. • Cancha de Padel. • Seguridad 24hs. El complejo Chic Village se encuentra a dos minutos de Panamericana ramal pilar km47,5. La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.076
Precio del aviso
USD 75.737
Escritura y honorarios~2%
USD 1.833
Sellos y tasas~1%
USD 757
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.749

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.634.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.934) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin Victor Gonzalez al 1800, Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

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