Casa en venta en Farm Club · 8 ambientes

Casa en venta en Farm Club · 8 ambientes

Casa Venta 5 Dorm. Farm Club Lote de 3740 m² Pilar Zona Norte

Casa Venta 5 Dormitorios Farm Club Lote de 3740 m2 Pilar Zona Norte · Farm Club, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
619 m²
Sup. total
793 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Farm Club

Esta en lo normal

Pide USD 1.100.000, un 12% menos que lo normal entre los 9 casas de 8 ambientes en venta en Farm Club publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 5 Dormitorios Farm Club Lote de 3740 m2 Pilar Zona Norte.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.387lo normal · 1.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • 367 m² mas que lo normal para 8 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 8 ambientes
USD 1.255.477
Tamaño normal
427 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*** Casa en Venta sobre un lote central, en esquina, de casi 4.000 m2, con una espectacular vista al agua *** Desarrollada en dos plantas con 793m² totales construidos. Plabta Baja : Hall de Recepción, Toilette, Amplio Living con ventanales a la laguna y Comedor independiente, Cocina moderna con comedor diario, muy luminosa. Lavadero, Dependencia y baño de servicio con entrada independiente y patio. Un pasillo conduce a 3 dormitorios de gran tamaño, en suite, con vestidor. Planta Alta : Suite principal con gran vestidor y balcón. Exterior: Galería con parrilla. Quincho semi cubierto con parrilla, cocina y baño completo con ducha. Departamento independiente con baño, cocina, gimnasio o escritorio. Cochera cubierta para cuatro autos y seis cocheras descubiertas. Jardín con pileta de 83m² con jacuzzi. Características constructivas: Riego por aspersión Calefacción por losa radiante Varios equipos de aire acondicionado Puertas blindadas Farm Club es un barrio que cuenta con acceso directo a la panamericana, situado justo delante de Los Lagartos, a la altura del km. 46, Ramal Pilar. Se distingue por una lindísima laguna artificial, y, está formado por 15 hectáreas con 36 lotes de 3.000 a 7.000 m2 de superficie promedio, con lo cual los vecinos pueden disfrutar su privacidad y gozar de un maravilloso entorno de campo. Cuenta con House, Pileta, Restaurant, Canchas de Padel y Seguridad. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Escala7 min · 469 m
Via Pilar8 min · 509 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 605 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 624 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Farm Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Farm Club esta hoy en una mediana de USD 525.000, un 40,7% menos que en septiembre de 2026 y un 46,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Farm Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 525.000
Tendencia (4 semanas)
▼-46.4%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Farm Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 5 Dormitorios Farm Club Lote de 3740 m2 Pilar Zona Norte, Farm Club, La Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.100.000
Casa en venta
WhatsApp