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Casa en alquiler en La Pradera · 8 ambientes
Casa en Alquiler en Haras La Pradera, Pilar, G. B. a. Zona Norte
La Pradera-Av. Caamaño 900 · La Pradera, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 420 m²
Casa en La Pradera, 8 ambientes, 420 m², USD 2.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).
Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 05/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 492.000
- Mediana m²
- 420 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.900
- Deposito1mes
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.509
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.900· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de sept de 2026USD 3.000 → USD 2.900-3.33%
Ubicacion
La Pradera-Av. Caamaño 900, La Pradera, La Lonja, Buenos Aires
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