Casa en alquiler en La Pradera · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 492.000 de expensas

Casa en alquiler en La Pradera · 8 ambientes

Casa Alquiler Anual 4 Dorm. Lote de 850 m² Haras La Pradera Pilar

Casa Alquiler Anual 4 Dormitorios Lote de 850 m2 Haras La Pradera Pilar · La Pradera, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pradera, 8 ambientes, 420 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Pradera

Descripcion

¡Viví el confort y la tranquilidad en La Pradera! Descubrí esta espectacular casa en alquiler, de diseño y arquitectura a la vista, en el exclusivo Barrio Haras La Pradera, una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y entorno natural, a minutos de la ciudad.Esta casa es una opción completa, funcional, moderna y cálida, diseñada para satisfacer las expectativas de los más exigentes. La combinación de su diseño elegante con la comodidad y la conexión con la naturaleza la convierten en un lugar perfecto para disfrutar del buen vivir. Un estilo de vida exclusivo en el Barrio Haras La Pradera Principales características 4 Dormitorios + Oficina + Play Room + Habitación de servicio Galería Cerrada con quincho y parrilla Amplia pileta climatizada con sistema automático Aires central frío/calor en todos los ambientes Jardín con riego automático por aspersión Excelente luminosidad natural y diseño funcional Distribución inteligente y cómoda Planta baja: Espacioso living y recibidor con salida a galería Cocina equipada con electrodomésticos SMEG + comedor integrado Oficina privada ideal para home office Habitación de servicio con baño completo Lavadero cubierto independiente Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor increíble, gigante, mas Jacuzzi Dos dormitorios en semisuite secundarios con placards Baño completo 1 dormitorio en suite con vestidor Play Room Exterior perfecto para disfrutar todo el año Galería cerrada ideal para reuniones familiares Hermoso jardín con riego automatizado Pileta con sistema con automática climatizada, venecitas Ubicado en el KM 46, a pocos metros de la calle Caamaño, arteria principal en donde se encuentran importantes colegios como: St. Mathew's y North Hills, y cercanas Universidades como: El Salvador y Austral, que brindan alternativas para la educación de sus hijos. El Barrio dispone comunicación interna directa con el Colegio St Mathew's. La Pradera está conformada por 65 hectáreas dividido en tres sectores. La Pradera infraestructura para desarrollo de la vida social y de spa. El Club House cuenta con pileta cubierta y descubierta climatizada, jacuzzi, ducha escocesa, sauna finlandés, gimnasio de ultima generación, sala de masajes y relax, vestuarios, restaurante y confitería. También cuenta con un microcine y juegos para niños. Área deportiva: Canchas de fútbol. Canchas de tenis. Canchas de hockey. Sendas aeróbicas con estaciones de trabajo. Putting green. SUM. Circuito de bicicross. Gimnasio. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 921 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada15 min · 952 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada16 min · 995 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Alquiler Anual 4 Dormitorios Lote de 850 m2 Haras La Pradera Pilar, La Pradera, La Lonja, Buenos Aires

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