Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 7 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 7 ambientes

Casa en Venta en Pueyrredon Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Pueyrredon C.C.,Pilar 0 · Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Pueyrredon, 7 ambientes, 250 m², USD 380.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.520 contra USD 1.520 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
250 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Club de Campo Pueyrredon

Descripcion

PUEYRREDON CASA EN VENTA EN LOTE CENTRAL. Luminosa, amplia y funcional. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas. Planta baja: hall de ingreso, placard y toilette de recepción, importante living con salamandra a leña, comedor principal con amplia puerta-ventana hacia la galería cerrada con parrilla permitiendo integrar el ambiente, cocina independiente totalmente equipada con muebles bajos, alacenas, entrada de servicio, cómodo comedor diario integrado y escalera directa a 4to dormitorio de planta alta.Acceso a planta alta por doble circulación de escaleras, la principal desde la recepción al hall de distribución y la secundaria desde la cocina a 4to dormitorio. Planta Alta: hall de distribución, 4 dormitorios (principal en suite con vestidor y baño completo compartimentado, 2do baño completa. Exterior: Lavadero y dependencias de servicio con baño completo independientes a la casa. Galería con parrilla, jardín cercado con pileta con venecitas de 8 x 4 mts. Estacionamiento cubierto para 1 auto y descubierto para 5-6 autos más. Calefacción central. Aires Acondicionados en todos los ambientes. Aberturas con mosquiteros. El barrio cuenta con 2 piletas de natación, solárium, colonia para chicos, club house con restaurant, salón para chicos, salón de mayores, varias plazas de juegos, 3 canchas de futbol, 3 canchas de tenis, cancha de usos múltiples, gimnasio, sauna, quincho para eventos, gran espacio verde con arroyo, seguridad permanente las 24 horas, cámaras perimetrales. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.324.511/mes

Necesitas ingresos por $ 13.298.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon C.C.,Pilar 0, Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

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