Casa 7 ambientes en alquiler en Barrio San Manuel 2800, San Manuel

Casa 7 ambientes en alquileren Barrio San Manuel 2800, San Manuel

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
920 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Manuel

Piden de mas

Sale $ 5.956.220 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 18 casas de 5 habitaciones en alquiler en San Manuel publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Manuel 2800.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.956.220lo normal · 3.945.7504.870.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • 44 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
$ 3.945.750/mes
Tamaño normal
271 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.945.750
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Anual con muebles a mts de la panamericana, rodeada de barrios ; valor mensual U#S 3400 mas gastos, Expensas a Octubre 2026 $ 590.000 Divina casa en el Barrio San Manuel un barrio chico muy familiar .- P.B.: hall de recepción, living y comedor, toilette, cuarto principal en suite con vestidor, dos cuartos que comparten un baño, cocina con comedor diario, home theater, lavadero, despensa y habitación de servicio con baño. P.A.: Escritorio. dos dormitorios en suite y gimnasio. Muy lindo jardín , galería con orientación nordeste, pileta con solarium, matera y parrilla cubierta con extensa galería que replica un living comedor en el exterior de la casa. El barrio tiene una gran pileta común y cancha de football. San Manuel esta ubicado en una zona estratégica, cerca de medios de locomoción , muy cerca del km 50 , los Village, jumbo y las palmas Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.914: primer mes USD 3.400, deposito USD 3.400 y comision inmobiliaria USD 4.114.

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.300· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Barrio San Manuel 2800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Hipermecado Diarco4 min · 280 m
Hipermercado Makro - Pilar5 min · 332 m
Vital9 min · 555 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada5 min · 314 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada14 min · 918 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Manuel 2800, San Manuel, la Lonja, Buenos Aires

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