Casa en venta en Saint Matthew´s Village · 6 ambientes

Casa en venta en Saint Matthew´s Village · 6 ambientes

Casa en Venta en St. matthew'S

Saint Matthews · Saint Matthew´s Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
265 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saint Matthew´s Village

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 9% menos que lo normal entre los 115 casas de 5 habitaciones en venta en Saint Matthew´s Village publicados a menos de 10 cuadras de Saint Matthews.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.321lo normal · 1.4501.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 384.250
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.434
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta- St Matthews Village, Pilar • 6 ambientes Impecable casa ubicada en el barrio Saint Matthews Village sobre Caamaño, km 46,5 Ramal Pilar. Propiedad emplazada en lote perimetral de 822 mts. Se destaca por su impecable estado y luminosidad. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Excelente circulación de aire. La distribución de los ambientes logran que la casa sea super funcional. La construcción de esta propiedad se destaca por la calidad.: La propiedad fue reciclada en su totalidad. Pintada en exterior e interior, reparados los muebles de cocina, baños y lavaderos, reempastinado de todos los pisos cerámicos. Calefacción por losa radiante. El barrio cuenta con acceso directo a St Matthews College. El barrio cuenta con un excelente acceso. Cuenta con SUM, pileta, área de juegos y seguridad 24 hrs. La casa cuenta con las siguientes comodidades: PLANTA BAJA: • Recepción y hall de distribución • Toilette de recepción • Living comedor con salida al jardín • Cocina comedor integrada • Lavadero independiente con doble circulación. Ingreso desde el exterior. • Habitación de servicio de muy buen tamañocon baño. Ingreso desde el exterior. PLANTA ALTA: • Hall de Distribución muy amplio. • 1 Master Suite con vestidor y baño en suite. • 2 habitaciones con placares para guardado, super luminosos. -Habitación o playroom con balcón. • 1 baño completo. EXTERIOR: • Amplio ingreso a la casa. • Cochera con capacidad para 6 vehículos. • Galeria y parrilla. • Cómodo y hermoso jardín. • Pileta con playa húmeda. • Riego por aspersión. • Luces automáticas. Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 14 minutos.

Compras
Eco7 min · 438 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO REMA · primaria · privada13 min · 810 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 826 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada13 min · 857 m
Espacios verdes
Plaza Pradera14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 375.000USD 350.00024 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 375.000 → USD 350.000-6.67%

Como vinieron los precios en Saint Matthew´s Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Matthew´s Village esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Matthew´s Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Saint Matthew´s Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Matthews, Saint Matthew´s Village, la Lonja, Buenos Aires

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USD 350.000
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