Casa en venta en Los Lagartos Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Los Lagartos Country Club · 6 ambientes

Casa en Venta en Exclusiva en Los Lagartos de Tres Cuartos y Doble Lote

Los Lagartos CC, Acceso Norte Ramal Pilar KM 45.5 · Los Lagartos Country Club, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
1.092 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lagartos Country Club, 6 ambientes, 164 m², USD 390.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.378 contra USD 2.526 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 2.526
Mediana m²
194 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Lagartos Country Club

Descripcion

Casa en venta en Exclusiva Los Lagartos Country Club de 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Destaca por su construcción sólida, buena calidad constructiva doble muro con cámara de aire y por encontrarse en perfecto estado de conservación. Desarrollada predominantemente en una planta, sobre un lote de 1.092,56 m². La planta principal se organiza de manera funcional, diferenciando los espacios sociales del sector privado. El ingreso se realiza a través de una puerta maciza, nos conduce al área social está compuesta por un amplio living comedor, cocina semi integrada, equipada con muebles alto bajo mesada en madera en formato de persiana y generosos espacios de guardado. El living con doble altura, hogar a leño, está integrado al comedor El sector privado dispone de tres dormitorios: una suite principal y dos dormitorios adicionales que comparten un baño. y un escritorio. Completa este sector un living íntimo,,playroom o espacio de televisión. todos los cuartos poseen persianas automatizadas. En el nivel superior se encuentra además una baulera, que brinda un práctico espacio adicional de guardado. La propiedad cuenta con galería semicubierta, parrilla y pileta, rodeadas por un amplio jardín. Lavadero y un ambiente independiente con baño completo, que puede funcionar como dependencia de servicio, cuarto de huéspedes o espacio multifuncional. Dispone además de un cuarto de guardado, destinado a herramientas, elementos de jardín y accesorios de pileta, y tanque de agua. Calefacción a través de equipos de tiro balanceado la casa cuenta también con aire acondicionado en todos los cuartos Características * Lote: 1.092,56 m² * Superficie total construida: 269,96 m² * Superficie cubierta: 164,90 m² * Superficie semicubierta: 105,06 m² * Superficie descubierta: 843,05 m² * Construcción de excelente calidad y gran solidez * Doble muro con cámara de aire * Perfecto estado de conservación y mantenimiento * 3 dormitorios * 1 suite * 2 dormitorios con baño compartido * Living privado * Living comedor * Cocina semi integrada * Muebles bajo mesada * Placares de madera * Cortinas eléctricas * Baulera * Balcón interno hacia el living * Galería semicubierta * Parrilla * Pileta * Lavadero * Ambiente independiente con baño, apto dependencia o huéspedes con split frio • calor * Cuarto de guardado para herramientas, elementos de jardín y pileta * Tanque de agua * Techo de tejas * Espacio cubierto para guardar un vehículo * Entrada imperial con capacidad para varios autos * Amplio jardín parquizado -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.404.245/mes

Necesitas ingresos por $ 13.616.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala9 min · 579 m
Via Pilar9 min · 586 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada5 min · 348 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 637 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagartos Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 399.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.7%
Esta propiedad
USD 390.000-2.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 390.00029 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Los Lagartos Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Lagartos Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Lagartos CC, Acceso Norte Ramal Pilar KM 45.5, Los Lagartos Country Club, la Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Casa en venta
WhatsApp