Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 4 ambientes

Venta Casa - Pileta - Club de Campo Pueyrredón

Panamericana Km 48.5 · Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
803 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Pueyrredon, 4 ambientes, 151 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada dentro del tradicional Club de Campo Pueyrredón, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 800 m² y se destaca por su excelente luminosidad, ambientes funcionales y un hermoso jardín con piscina, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural que caracteriza al barrio. La vivienda ofrece una distribución práctica y cómoda, con espacios pensados para la vida cotidiana. • Amplio living comedor con hogar. • Cocina independiente con comedor diario. • 3 dormitorios con amplios placares, Uno de ellos en Suite. • Baño completo con sector de lavamanos independiente del área de inodoro, bidet y ducha, brindando mayor comodidad para el uso diario. • Lavadero independiente. EXTERIOR Los espacios exteriores invitan a disfrutar reuniones y momentos de relax durante todo el año. • Galería cerrada tipo quincho. • Parrilla. • Jardín parquizado. • Pileta. Características principales • Lote de aproximadamente 800 m². • Muy luminosa. • 1 dormitorio en suite. • 2 dormitorios con placards. • 1 baño completo con lavamanos independiente. • 1 toilette • Living comedor con hogar. • Cocina con comedor diario. • Lavadero independiente. • Galería cerrada tipo quincho. • Parrilla. • Jardín. • Pileta. • Calefacción por estufas. • Ventiladores. • Aires acondicionados en los dormitorios. Club de Campo Pueyrredón Ubicado sobre el km 49,5 de Panamericana Ramal Pilar, Club de Campo Pueyrredón es uno de los barrios privados más consolidados de la zona. Desarrollado sobre 33 hectáreas de añosa arboleda, ofrece un entorno tranquilo y seguro, con calles tipo *cul de sac* que reducen el tránsito vehicular y brindan mayor privacidad. El barrio cuenta con una completa infraestructura deportiva y social: • Club House con restaurante, bar, vestuarios y salas de juegos. • Gimnasio con sauna. • Piscinas. • Canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Cancha de básquet. • Plaza de juegos para niños. • Seguridad las 24 horas. • Control de acceso. • Excelente acceso desde Panamericana y rápida conexión con los principales centros comerciales, gastronómicos y educativos de Pilar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, luminosa y funcional, con un amplio jardín, piscina y un quincho cerrado ideal para disfrutar durante todo el año, dentro de uno de los barrios privados con mayor trayectoria y mejor ubicación de Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Tomas O'Reilly • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club de Campo Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Esta propiedad
USD 190.000-47.2% · por debajo del mercado

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Club de Campo Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Club de Campo Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Panamericana Km 48.5, Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

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