Casa 4 amb en venta en Pilar c/jardín y cochera
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 4 amb en venta en Pilar c/jardín y cochera

Saravi 2000 · la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Lonja, 4 ambientes, 106 m², USD 240.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 193.204). El m² sale USD 2.264 contra USD 1.724 de la mediana (+31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 193.204
Mediana precio/m²
USD 1.724
Mediana m²
111 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Natalia Marini VENTA CASA DUPLEX 4 AMBIENTES CON JARDÍN Y DOS COCHERAS EN COMPLEJO SARAVI VILLAGE PILAR El duplex cuenta con dos plantas EN PLANTA BAJA: Living comedor Cocina con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorio con baño en suite (que se puede utilizar también como escritorio) Galería con parrilla Lavadero Cochera para dos autos EN PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite Detalles: Seguridad 24hs Portón eléctrico Cochera de cortesía para visitas SUM Pileta Pisos de porcelanato Aberturas doble vidrio DVH Agua caliente central El complejo \"Saravi Village\" se encuentra en en el KM 40 • La Lonja muy cercano a la ruta 8 ramal pilar, excelente ubicación. El duplex cuenta con 106m2 cubiertos, 72m2 semi cubiertos y 30m2 de cochera. Total 208m2 MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.121.369/mes

Necesitas ingresos por $ 8.485.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi 2000, la Lonja, Buenos Aires

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