Casa en alquiler en La Madrugada I · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300

Casa en alquiler en La Madrugada I · 4 ambientes

Sgcasa en Alquiler Anual Barrio La Madrugada

Sgcasa En Alquiler Anual Barrio La Madrugada 100 · La Madrugada I, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Madrugada I, 4 ambientes, 170 m², USD 1.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] Casa en barrio cerrado con bajas expensas, seguridad y excelente ubicación Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en un barrio cerrado con bajas expensas, seguridad las 24 horas y una ubicación estratégica, a pocos metros de Panamericana. Una propiedad pensada para disfrutar de ambientes cómodos, funcionales y luminosos, con una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. En la planta baja, la casa cuenta con un amplio living y comedor, integrados y de generosas dimensiones, ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina integrada y totalmente equipada se vincula de manera práctica con el área social, generando un ambiente moderno y funcional para la vida cotidiana. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal en suite, con baño completo, gran placard y salida directa al jardín, brindando privacidad y una agradable conexión con el exterior. También dispone de un toilette de recepción, estratégicamente ubicado para mayor comodidad. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia galería con parrilla, diseñada en dos sectores bien diferenciados. Un sector está destinado a living y comedor exterior, mientras que el otro permite crear un espacio más privado y relajado, conectado con el dormitorio principal y el jardín. El exterior se completa con un jardín parquizado y pileta, ideal para disfrutar durante los meses de verano y organizar reuniones al aire libre. En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con placard, además de un escritorio u oficina, un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia, ya sea como lugar de trabajo, estudio o cuarto adicional. La propiedad cuenta además con cochera cubierta para dos vehículos, aportando comodidad y seguridad para el ingreso y egreso diario. El barrio ofrece seguridad permanente las 24 horas, espacios verdes y sectores destinados al esparcimiento, incluyendo cancha de tenis, salón de usos múltiples y áreas verdes con juegos para niños. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con pileta, buenos espacios exteriores, seguridad y bajas expensas, en un entorno residencial consolidado y con rápido acceso a Panamericana. Ambientes: Escritorio (2×3) Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Videocable Otros Servicios: Juegos para chicos, Parque, Parrilla, Pileta, Salón de fiestas, Solarium, Toilette, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgcasa En Alquiler Anual Barrio La Madrugada 100, La Madrugada I, la Lonja, Buenos Aires

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