Casa 3 ambientes en venta en Los Robles de Monarca 2500, Robles del Monarca

Casa 3 ambientes en ventaen Los Robles de Monarca 2500, Robles del Monarca

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
613 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Robles del Monarca

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 8% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Robles del Monarca publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles de Monarca 2500.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.164lo normal · 1.2628271.473

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 184.213
Tamaño normal
138 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una propiedad donde cada espacio invita a sentirse en casa. Hay casas que se destacan por sus ambientes, otras por sus espacios al aire libre y algunas por su entorno. Esta propiedad reúne todo eso y mucho más. Ubicada en el barrio semi cerrado Robles de Monarca, sobre lote propio, esta casa se distingue por su luminosidad natural, sus ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada momento, tanto puertas adentro como al aire libre. Al ingresar, nos recibe un gran living comedor integrado, cálido y luminoso, conectado con una cocina que invita a compartir esos momentos cotidianos que terminan convirtiéndose en los mejores recuerdos. Desde allí se accede a un jardín interno, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y encontrar un rincón de tranquilidad. La planta baja se completa con un baño completo con ducha y un práctico lavadero independiente, equipado con mesada y con salida directa a la galería. En la planta alta encontramos la habitación principal con su baño completo y un ambiente adicional que puede adaptarse perfectamente como segundo dormitorio, playroom, escritorio o espacio de usos múltiples, según las necesidades de cada familia. EL EXTERIOR, UN LUGAR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Si hay algo que hace especial a esta propiedad, son sus espacios exteriores. Cuenta con una galería con parrilla y toldos, perfecta para compartir reuniones con familia y amigos, y una pérgola exterior. Además, ofrece una hermosa piscina de 4 x 9 metros, equipada con cubrepileta manual y bomba sumergible. Un espacio pensado para disfrutar del verano, relajarse y vivir esos momentos que hacen la diferencia. DETALLES Y EQUIPAMIENTO Gas natural. Electricidad. Agua de pozo. Sistema de cámaras de seguridad y alarma. Aberturas DVH modelo Módena, con doble vidriado hermético, que aportan confort y aislamiento térmico y acústico. Bomba Sumergible a 60 metros. Robles de Monarca es un barrio semi cerrado que cuenta con seguridad, SUM con actividades para distintas edades, plaza con juegos infantiles y máquinas para realizar actividad física al aire libre. Ademas se encuentra el Colegio Instituto Gabriele D'annunzio, que cuenta con educación primaria y secundaria. Un entorno de viviendas permanentes, pensado para quienes buscan tranquilidad, vida de barrio y espacios para compartir. Su ubicación permite acceder fácilmente a comercios y servicios sobre la Ex Ruta 8, encontrándose a pocos minutos del Hospital Universitario Austral y a tan solo 10 minutos de Palmas de Pilar y otros puntos Gastronómicos. MÁS QUE UNA CASA, UN LUGAR PARA PROYECTAR TU PRÓXIMA ETAPA. Porque el verdadero valor de una propiedad no está solamente en sus ambientes, sino en todo lo que podés vivir en ellos. Te invitamos a conocerla y descubrir personalmente cada uno de sus espacios. Coordiná tu visita. Tu próximo hogar puede estar acá.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles de Monarca 2500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super Iris7 min · 463 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada9 min · 576 m
INSTITUTO GABRIELE D'ANNUNZIO · inicial/primaria · privada9 min · 597 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada13 min · 830 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca5 min · 300 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles de Monarca 2500, Robles del Monarca, la Lonja, Buenos Aires

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