Casa quinta en venta – la lonja, pilar
Propiedad en venta
USD 189.000

Casa quinta en venta – la lonja, pilar

Saraví 2900, La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA LA LONJA, PILAR. Ubicación estratégica y entorno residencial. Descubrí esta encantadora casa quinta en La Lonja, Pilar, ubicada en una zona residencial tranquila y arbolada, con excelentes accesos a Panamericana y Ruta 8, y a pocos minutos de comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda. La propiedad se emplaza sobre un generoso terreno de aproximadamente 2.500 m² y cuenta con 235 m² construidos, distribuidos en tres edificaciones que ofrecen múltiples posibilidades de uso: Casa principal: Renovada y lista para disfrutar. Amplio y luminoso living comedor, 2 dormitorios, espacio escritorio y vestidor. El baño completo, toilette reciclados y los pisos del resto de la casa nuevos. Cocina con ventanas al parque en muy buen estado. Casa secundaria de construcción rústica: Con entrada independiente, cuenta con un luminoso living comedor con amplios ventanales, cocina, un dormitorio y baño. Ideal para recibir familiares y amigos, destinarla a un espacio de trabajo o generar una renta adicional mediante alquiler. Galpón: en muy buen estado de conservación, con pisos y techo en muy buenas condiciones y capacidad para guardar varios vehículos, además de ofrecer un amplio espacio de guardado o trabajo. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio parque arbolado, pileta y espacios verdes que invitan a relajarse. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, espaciosa y con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, con la posibilidad de combinar descanso, comodidad y generación de ingresos. Susana Topfer • Matrícula CMCPSI 6157 Las medidas fueron suministradas por el propietario a título orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada4 min · 229 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada4 min · 229 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada4 min · 229 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico12 min · 767 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saraví 2900, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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