Importante oficina en alquiler en edificio bureau

Propiedad en alquiler

USD 3.800

= $ 5,9 M

Entrar te cuesta ~USD 12.198

Importante oficina en alquiler en edificio bureau

Bureau . , La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baños: 4
Cocheras: 6
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lonja, USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 137,5% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.600/mes
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 amb

Descripcion

Importante Oficina en alquiler en el Edificio Bureau Norte. Ideal para empresas que necesitan instalarse en forma inmediata, totalmente equipada. La oficina es toda exterior, con diferentes espacios de trabajo. Recepción. Despacho de director, 3 despachos, 1 sala de reuniones, 2 áreas de trabajo para boxes. 2 baños. Cocina. 2 equipos de aires sectorizados. 6 cocheras.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198

Primer mes: USD 3.800
Deposito1mes: USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.800

En 3 meses

~USD 3.992

En 12 meses

~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bureau . , La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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