Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes

Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes

Departamento en venta en luciernagas pilar, pilar, g.b.a. zona norte

Luciérnagas Pilar 300, Luciérnagas Pilar · Luciernagas Pilar, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

LANZAMIENTO ETAPA 2 LUCIERNAGAS PILAR • DEPARTAMENTOS CON FINANCIACIÓN 30% de anticipo + 30 cuotas + saldo a la posesión Unidad 3 ambientes de 69m2 cubiertos. Cuenta con parrilla, pre-instalacion para aires acondicionados, cocina eléctrica y calefacción por losa radiante eléctrica. *Las imágenes publicadas corresponden a la Etapa I, son utilizadas como referencia para Etapa II ¡Rodeado de verde, lagunas y espacios de ocio! Un lugar donde conectar con la naturaleza e incorporar nuevas rutinas disfrutando de un entorno único y natural. Ubicación privilegiada, a 500 metros de Panamericana Ramal Pilar sobre calle Chacabuco, en la salida del Km 49. Muy cerca de todo lo que necesitas! Próximo al colegio St. Johns, estación de servicio AXION, mayoristas Vital/Makro, Jumbo, Shopping Palmas del Pilar, Centro Médico Pilares, Sanatorio Las Lomas y Hospital Austral. INNOVADOR BARRIO DE DEPARTAMENTOS CON LAGUNAS Y TODOS LOS AMENITIES. Unidades de 2, 3, 4 ambientes y townhouses de 5 ambientes. Amenities: 2 Club house equipados con piletas in-out con solárium. Área de juego para niños. Canchas de tenis. Cancha de fútbol. Canchas de paddle. GYM. Sala de reuniones. Laundry.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 285.396 en total: USD 266.600 del aviso mas USD 18.796 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.404.798 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 285.396
Precio del aviso
USD 266.600
Escritura y honorarios~2%
USD 6.452
Sellos y tasas~1%
USD 2.666
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.404.798/mes

Necesitas ingresos por $ 9.619.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luciérnagas Pilar 300, Luciérnagas Pilar, Luciernagas Pilar, la Lonja, Buenos Aires

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